Junges Haus in zauberhafter lage

Wohnfläche: 120 m²

Grundstücksfläche: 1.500 m²

Räume: Wie dargestellt

Bezug: Nach Absprache

Kosten:

Kaufpreis: 200.000 € VHB

Käuferprovision: Nein

Bezug: Nach Absprache

Baujahr: 2001

Energieausweis: Liegt vor

 

Modern, hell und elegant

so präsentiert sich dieses noch junge Einfamilienhaus. Es handelt sich um ein im Jahre 2001 errichtetes Haus von öko-domo, Modellreihe "Leon".  Dabei wurden durch den Eigentümer umfangreiche Modifizierungen vorgenommen, die dem Haus einen individuellen Charakter verleihen. 

Hier finden Sie eine Rückzugsmöglichkeit von der Hektik des Alltages für sich und Ihre Familie.

 

Traumlage am Rande der Stadt

Ihr neues Haus befindet sich in einer gewachsenen Kleinsiedlung am Stadtrand.

Sie sind das letzte Haus im Bebauungsgebiet.

Das in Hanglage gebaute Haus bietet einen unverbaubaren Blick über das Neißetal.

 

Weitere Bebauung müssen Sie nicht fürchten - eine solche ist praktisch unmöglich. Sie befinden sich auf Ihrer kleinen Insel im Grünen !

Auf die Bepflanzung wurde durch den Eigentümer viel Wert gelegt und eine Menge Mühe investiert. Es hat sich gelohnt !

 

Das Stadtzentrum der Kleinstadt Ostritz mit Ihrer guten Infrastruktur ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt.

Die Kreisstadt Görlitz erreichen Sie nach 15km Fahrt über die Bundesstraße 99.

In Görlitz erreichen Sie das Autobahnnetz an mehreren Auffahrten zur A4. Auch die Stadt Zittau im Dreiländereck mit Polen und Tschechien ist über die B99 in 20 Minuten zu erreichen.

 

Raumaufteilung

Des EFH ist vollständig unterkellert und verfügt incl. dem DG über 2 Vollgeschosse. Die Wohn - Nutzfläche beträgt insgesamt

etwa 150 m².

Über die Doppelgarage finden Sie die 36 m² große, sonnige Terrasse, die schon fast ein südländisches Flair entwickelt.

 

Die Einzelheiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Neben einer Fußbodenheizung finden Sie im Wohnzimmer einen Kaminanschluss.

Die Versorgung des Hauses erfolgt ortsüblich und komfortabel mit Fernwärme.

 

Im Kellergeschoss finden Sie die Tiefgarage mit 2 Stellplätzen und elektrischen Rolltoren. Daneben finden Sie 3 zur individuellen Gestaltung ausbaubare Räume und einen zusätzlich vorbereiteten Anschluss für den Sanitärausbau.

 

Als Käufer erhalten sie vom Eigentümer die gesamten Bauunterlagen. Wir arbeiten Ihnen selbstverständlich alles zur Kaufentscheidung und Abwicklung Notwendige, wie Energiepaß, Flurkarte und Grundbuchauszug zu.

 

Besichtigungstermine

Bitte unterbreiten Sie uns Ihrerseits 2 Terminvorschläge und übermitteln uns diese zusammen mit Ihren persönlichen Angaben. Wir werden einen der Termine ermöglichen.

Bei der Besichtigung wird der Eigentümer selbst anwesend sein - so können alle Fragen rund um das Haus direkt vor Ort besprochen werden.

Wir freuen uns schon jetzt darauf, Sie bald in Ihrem neuen Heim begrüßen zu können.

 

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