Moritzburg – Friedewald: Attraktives  Bauland mit möglicher wohnwirtschaftlicher Nutzung

01468 Moritzburg

 

provisionsfrei

 

Kaufpreis : 130.000 € 

 

Grundstücksfl. (ca.) : 1.000

 

 

 

Beschreibung:

 

 

Unbebautes Grundstück wird aus einem insgesamt 5.586 m² großen Gesamtgrundstück heraus gemessen;  weitere Parzellen dieser und/oder anderer Größen sind möglich.
Gehobenes Bauland für "Gewerbe" mit wohnwirtschaftlicher Nutzung
Die Zuwegung und Erschließung sind über öffentliche Straße gesichert
Ortsüblich voll erschlossen. Alle Medien liegen an.
Grundflächenzahl 0,4
Geschossflächenzahl 0,8
offene Bauweise
Dachneigung 0-45° als Sattel,- Pult oder Flachdach

 

Lage:

 

exklusive Lage zwischen Moritzburg - Dresden & Radebeul.
Am Rand eines Wohn- und Gewerbegebietes.

 

Top-Lage, super Anbindung, einen Steinwurf entfernt zum "Moritzburger Schloss" und Dresden - Radebeul ....

 

Bedingt des aktuellen Planungsstandes ist das Grundstück noch als "Bauerwartungsland" einzustufen und gilt im "Speckgürtel von Dresden" nunmehr als offeriertes "Schnäppchen“.

Mit Bestehen des endgültigen Baurechtes werden sofort die Kaufpreise angehoben, deshalb Reservieren & vor Dritten besichern !

Bautechnische Hinweise zum Verkauf:

+ Objekt wird verkauft wie es steht und liegt
+ Vermessungskosten, Kosten der Teilung & Vermarkung zahlt der Erwerber
+ lastenfrei, keine Kontaminierungen
+ vorhandene Baulast an vorderer Kante des Grundstückes für eine Gasleitung vorhanden
+ gleichmäßig geschnittenes Grundstück möglich,
+ Teilung des Flurstückes 224/10 zu max. 5 Einzelparzellen und/oder nach Bedarf
+ Bauweise für mit/ohne Keller möglich, kaum Gefällerisiko
+ Zuwegung direkt über öffentliche Erschließungsstraße
+ alle öffentlichen Medien liegen an/in der Straße und/oder Öffentlichkeitsbereich,
+ Anschlusskosten zahlt der - der anschließt
+ großzügig eingestuftes Baufeld
+ Baufenster ausgerichtet Südwest

Alle Preise sind Verhandlungsbasis und/oder gegen Gebot zu vergeben.

 

Sonstiges:

 

Im Kaufpreis nicht enthalten sind A-typische Kaufnebenkosten wie Notar, Grunderwerbssteuer etc..
Die angegebenen Flächen, sowie die Informationen zum Grundstück beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaften nicht zu. Alle weiteren Angaben nach bestem Wissen.

Einen Zwischenverkauf/Verpachtung behält sich der Eigentümer (Verkäufer/Verpächter) ausdrücklich vor. Für weitere Informationen zum Grundstück stehen wir Ihnen gern telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.

 

Stichworte

 

GRZ: 0.40, GFZ: 0.80, Lage im Mischgebiet.

 

Öko-Compact steht Ihnen vom Grundstückskauf über Planung/Bau  bis  Einzug zur Seite.

 

Wir arbeiten mit dem Vermittler zusammen.

 

 

 

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