Baulücke

Adresse

 

01705 Freital-Niederhermsdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 

Anbieter

 

Koop.-Makler

Objektdetails

 

Abriss

 

Vermarktungsart :  Kauf

 

Grundstücksfläche ca. 500 m²

 

Erschlossen

 

Bebaubar wie Nachbarbebauung

 

Empfohlene Nutzung: Einfamilienhaus

 

Kosten

 

Kaufpreis :  85.000 €

 

Provision für Käufer : 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

 

Objektbeschreibung

 

Die angebotene Baulücke befindet sich an einer nicht durchführenden Nebenstraße, am Bebauungsrand einer Wohnsiedlung der 30er Jahre. Der Garten ist optimal nach Süden ausgerichtet. Nach Aussage der Stadtplanung ist das Grundstück planungsrechtlich als Baulücke, bebaubar u. nach § 34 BauGB einzustufen (wie die Umgebung bebaubar). Die Baugenehmigung ist vom Käufer eizuholen. Weiterhin wird das Grundstück so übergeben wie es z.Z. steht und liegt, also mit den schuppenähnlichen Aufbauten. (Gern holen wir für Sie ein Beräumungsangebot ein) 

 

 

 

Hinweis zur Abwassererschließung: in der Anliegerstr. vorn liegt das Schmutz-u. Regenwasser im Trennsystem. Inwieweit dieses Grundstück ins Regenwassernetz eingebunden werden kann, wird gerade geklärt.

 

Lage

 

Freital, mit seiner reizvollen Umgebung, liegt südlich direkt angrenzend an die Landeshauptstadt mit besten Verkehrsanbindungen, wie S-Bahn, Bus Regionalverkehr DD und der BAB A17. Die typisch steilen Taleinschnitte, Bachläufe, ausgedehnte Wiesen und Waldflächen geben diesem Landstrich ein besonderes Flair. Namen, wie z.B. Schweinsdorfer Alpen, Grünes Tälchen und Langer Grund, bestätigen diese außergewöhnliche Landschaft. Niederhermsdorf, in angrenzender Lage zu Freital-Wurgwitz, ist ein kleiner, ruhig gelegener Ortsteil in einem der romantischen Seitentäler der Kreisstadt Freital. Die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt, die reizvolle Umgebung mit großzügigen Landschaftschutzgebieten und der in wenigen Minuten erreichbare, nicht störende Autobahnanschluss, machen diesen zu einem attraktiven Wohnstandort. Das traumhaft, an Wiesen und Feldern, abseits vom Straßenlärm, in einer Sackgasse gelegene Grundstück, eignet sich sehr gut für Familien mit Kindern. Freital-Wurgwitz hat eine, von Niederhermsdorf fußläufig zu erreichende, Grundschule und eine Kindertagesstätte. Oberschule und Gymnasium sind mit dem Stadtbus zu erreichen. Kinderarztpraxis 5 Autominuten entfernt in Freital-Zauckerode.

 

 

 

Infrastruktur/Verkehrsanbindung:

 

alle öffentlichen Einrichtungen gut erreichbar, Stadtbus nach Freital-Zentrum zu Fuss erreichbar (Anschlussmöglichkeit S-Bahn nach Dresden), BAB A17 in 5-Autominuten - 15 Automin zum Flughafen

 

Sonstiges

 

Das angrenzende 1-2 Familienhaus auf ca. 670 qm Grund kann ebenfalls mit erworben werden (Exposé auf Anfrage gern)

 

Hinweise:

 

Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers, es kann keine Haftung übernommen werden. Schreibfehler/Irrtümer vorbehalten.

Weitere Informationen – auch zur massiven Bauweise - erhalten Sie auf unserer Homepage – www.oeko-compact.jimdo.comFormularbeginn